Prezentujemy interesującą działkę inwestycyjną nr 915/51 o powierzchni 9809 m² zlokalizowaną w centrum miejscowości Czarna Białostocka ( odległość od większych miast Białystok - 25km, Sokołka - 21km, Wasilków - 14km).

Działka znajduje się na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z racji tego działka może być wykorzystana na różne cele: inwestycyjne, mieszkaniowe, przemysłowe, usługowe. W niedalekiej odległości są bloki mieszkalne, teren ten może posłużyć pod budowę marketu, bądź też zabudowę wielorodzinną. Największym atutem jest lokalizacja działki w centrum miasta. To ostatnia wolna przestrzeń w centrum o tak dużej powierzchni.

W chwili obecnej na terenie prezentowanej nieruchomości działa zakład przetwórstwa drzewnego specjalizujący się w obróbce drewna, produkcji różnych elementów drewnianych oraz architektury ogrodowej. Teren działki zabudowany jest wiatą magazynowo - produkcyjną o powierzchni 966 m². Wiata jest w bardzo dobrym stanie, istnieje możliwość dalszej produkcji bez konieczności jakiejkolwiek inwestycji. Do dyspozycji mamy biuro, pomieszczenia socjalne, toalety, a także 55m² 3 - pokojowe mieszkanie pracownicze, wysokie na 6m pomieszczenie na autoklaw do impregnacji drewna. Dodatkowym atutem jest to, że koszty związane z wiatą przede wszystkim podatków są symboliczne.

Kształt działki jest podłużny, przypominający trapez. Dostęp do drogi jest z dwóch stron działki. W planach przewidziana jest budowa drogi, wzdłuż całej długości działki w zależności od przyszłego przeznaczenia działki. Teren jest otoczony ogrodzeniem siatką stalową, częściowo utwardzony.

Na działce zostały zamontowane ogromne zbiorniki na ścieki oraz nowe przyłącza elektryczne o dużej mocy 100kW. Istnieje możliwość postawienia swojego transformatora. Dzięki wygodnej lokalizacji, miasteczko ma bardzo dobry dostęp do rynków zbytu zarówno w kraju, jak i za granicą, co może sprzyjać rozwojowi działalności gospodarczej. Zakład można zaadoptować pod swoje potrzeby do innej działalności, bądź może być również doskonałą przestrzenią dla składu budowlanego lub centrum logistycznego. Cena do negocjacji.

_
Polecam serdecznie taka oferta nie zdarza się często.

Sylwia Gontarczyk
tel.  
Doradca ds. nieruchomości
A-zet nieruchomości